Aula Gratuita com Matheus Salviano — Seu Primeiro Imóvel com Estratégia

Quebrando as desculpas

Tudo o que te impede de começar — e a verdade por trás de cada crença

Preciso de muito dinheiro

Você precisa de estratégia, não de capital

Existem formas de entrar com pouco recurso usando estrutura financeira inteligente e alavancagem.

É arriscado demais

Arriscado é comprar no emocional

Com análise e critério, o risco deixa de ser aposta e vira decisão. Sem método é que o perigo mora.

Não sei por onde começar

Você precisa do primeiro passo certo

Sem direção, qualquer caminho parece errado. Com método, o caminho fica simples e replicável.

Só quem é do mercado consegue

Você precisa estar bem orientado

Quem está dentro hoje um dia também estava perdido. O que muda é ter alguém que já percorreu o caminho ao lado.

Não tenho tempo

Você precisa de prioridade

Se continuar adiando, daqui um ano vai estar no mesmo lugar. O método foi desenhado para quem tem vida corrida.

Não possuo todo o dinheiro

OPM: use o dinheiro dos outros

Uma das estratégias do método é alavancar operações com capital de terceiros de forma legal, segura e estruturada.

O método

Três pilares que sustentam sua primeira operação

Pilar 01

Mapeamento de oportunidade

Onde comprar — praças com maior potencial
O que comprar — tipos de imóvel por perfil
Como identificar o desconto real

Pilar 02

Estrutura financeira inteligente

Alavancagem — operar além do seu capital
OPM — uso estratégico de capital de terceiros
LCA/LCI e financiamento como ferramentas

Pilar 03

Execução segura

Documentação — o que checar antes do lance
Análise de risco jurídico e de dívidas
Estratégia de saída: revenda ou renda passiva

Resultado real

Um case concreto, com números reais

Case real — leilão da CAIXA

Imóvel comprado por R$79.360
com ROI de 51,68% na revenda

R$79.360 Arrematação

R$23.484 Capital próprio total

R$150.000 Valor de venda

51,68% ROI

* Custos incluem: entrada 5%, IPTU, condomínio, ITBI, cartório e pequena reforma. Todos os valores são reais e documentados.

Inscrições abertas — vagas limitadas

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Próxima aula: Quinta às 19:29

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Estruture sua primeira operação imobiliária com estratégia e método